Основной причиной судебных разбирательств между подрядчиком и заказчиком часто являются неправильные расчеты, которые нашли свое отражение при составлении сметной документации. Если смета составлена недостаточно корректно, то она обязательно приведет к необоснованным финансовым тратам, связанным с временными издержками и незапланированными расходами. Чтобы устранить подобные проблемы, необходимо заказать проверку достоверности сметной стоимости определенного объекта.
Она позволяет определить, не превышены ли стоимость и расход материалов, все ли пункты затрат учтены, правильно ли использовались коэффициенты, не занижены (завышены) расценки. Проверить сметную документацию необходимо до того, как начнутся строительно-монтажные работы, это позволяет минимизировать затраты и сберечь время.
Действующее законодательство РФ утверждает, что проверка достоверности сметной стоимости может быть выполнена для объектов капитального строительства и инженерных расчетов, причем на этапе подготовки документации.
Проверка включает в себя:
– анализ проекта,
– экспертизу сметы.
Грамотно и своевременно выполненная экспертиза помогает избежать нежелательных затрат и получить качественный объект в установленный срок.